Konutta yeni değer kriterleri… Metrekare odaklı anlayış yerini yaşama bıraktı

Gayrimenkul sektöründe “lokasyon ve metrekare” odaklı anlayış yerini “yaşam kalitesi ve sürdürülebilirlik” kriterlerine bırakıyor. Uzmanlar, bir konut projesinin başarısının satış aşamasında değil, yaşam başladıktan sonraki yönetim modelinde gizli olduğunu vurguladı.

İSTANBUL (İGFA) – Konut sektöründeki değişimi değerlendiren sektör temsilcilerinden Muhammed Yusuf Keklik, artık tüketicinin “lüks” kavramını sadece büyük metrekarelerle tanımlamadığını ifade etti. “Bugün insanlar yalnızca güzel görünen değil, iyi planlanmış, iyi yönetilebilen ve zaman içinde değerini koruyabilecek yapılar arıyor. Gerçek lüks; artık sadece gösterişli mimari değil; mahremiyet, güvenlik, sakinlik ve günlük yaşamı kolaylaştıran detaylardır. Bir yapının ilk gün nasıl göründüğü önemlidir ancak yeterli değildir; asıl başarı, yıllar sonra da aynı kaliteyi ve konforu sunabilmesidir.”

Sektör uzmanlarına göre, bir projenin yatırım değerini korumasında “işletme ve yönetim süreçleri” en az inşaat kalitesi kadar belirleyici rol oynadığına dikkati çekilirken, sürdürülebilir işletme maliyetleri, sosyal alanların verimli kullanımı, teknik altyapının dayanıklılığı ve profesyonel yönetim anlayışı, projenin “yaşayan bir organizma” olarak değerini arttırdığına vurgu yapıldı.

Konutun gerçek değerinin teslimden sonra anlaşıldığına dikkat çeken Muhammed Yusuf Keklik, önümüzdeki dönemde sadece inşaat kalitesiyle değil, teslim sonrası süreçleri de “kullanıcı deneyimi” odağında kurgulayan geliştiricilerin öne çıkacağını öngördü. Keklik, “Yalnızca yapı değil, yaşam standardı tasarlama” vizyonuyla hareket eden markaların mimariden altyapıya kadar her detayı bütüncül bir yaklaşımla ele alarak, gayrimenkul sektöründe yeni bir standart oluşturmayı hedeflediğini kaydetti.